Baufinanzierung

Neufinanzierung zu niedrigen Krediten

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Anschlussfinanzierung: Einfach wechseln - ohne Aufwand für Sie

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Kauf-/Mietrechner

Kauf-/Mietrechner

Mit diesem Onlinerechner erhalten Sie schnell Antwort, ob der Immobilienkauf für Sie günstiger ist, als die langjährige Miete einer Immobilie. Wie viel Sie bei einer der beiden Alternativen sparen können, sehen Sie bereits durch den einfachen Vergleich der Kosten der Baufinanzierung beim Kauf mit den Mietausgaben sowie den alternativen Vermögensaufbau.

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Sollzins-/Effektivzinsrechner

Sollzins-/Effektivzinsrechner

Sollzins und Effektivzins können stark voneinander abweichen. Dabei ist der Sollzins meist deutlich niedriger als der Effektivzins. Dieser Onlinerechner ermittelt aus dem Sollzins den Effektivzins (und umgekehrt) ohne Berücksichtigung der zukünftigen Zinsentwicklung durch das finanzierende Kreditinstitut. So können Sie verschiedene Baufinanzierungs-Angebote miteinander vergleichen.

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Budgetrechner

Budgetrechner

Der Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Sie der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf. Bereits anhand der Beträge, die Sie laufend oder einmalig in die Finanzierung einbringen möchten sowie den Eckdaten zur Baufinanzierung erhalten Sie eine Richtwert für den höchstmöglichen Kaufpreis einer Immobilie.

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Sollzinsbindungsrechner

Sollzinsbindungsrechner

Der Sollzinsbindungsrechner hilft Ihnen bei der wichtigen Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist für Ihre Baufinanzierung. Wie lange sollen Sie sich also den Zinssatz sichern – eher für eine Sollzinsbindung von wenigen Jahre oder doch langfristig? Dieser Onlinerechner zeigt Ihnen durch den Vergleich der Zinssätze verschiedener Zinsbindungen, zu welchem Zinssatz Sie die Finanzierung bei einer kürzeren Sollzinsbindung verlängern müssten.

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Vorfälligkeitsentschädigungsrechner

Vorfälligkeitsentschädigungsrechner

Eine Baufinanzierung vor dem Ende der Zinsbindungsfrist abzulösen, kann z.B. aufgrund eines Hausverkaufs oder einer frühzeitigen Umschuldung notwendig sein. Dieser Onlinerechner liefert Ihnen anhand der verbleibenden Sollzinsbindung und Restschuld einen Richtwert, wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung an das finanzierende Kreditinstitut ausfallen könnte.

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Notar- und Grundbuchkostenrechner

Notar- und Grundbuchrechner

Dieser Onlinerechner hilft Immobilienkäufern und Bauherren, die Nebenkosten des Erwerbs zuverlässig zu ermitteln. So können Sie einfach berechnen, in welcher Höhe Kosten beim Grundbuchamt und Notar anfallen, wenn es um eine Grundschuldbestellung oder die Abtretung bzw. Löschung eines Grundbucheintrags geht.

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Tilgungsrechner

Tilgungsrechner

Der Tilgungsrechner ermöglicht Ihnen, verschiedene Varianten der Darlehens-Tilgung zu vergleichen: Wie wirken sich laufende Tilgung und Sondertilgungen auf die Rückzahlung des Darlehens aus? Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindungsfrist und wie sieht der detaillierte Tilgungsplan der Baufinanzierung aus? Dieser Onlinerechner gibt schnell Antwort auf diese Fragen.

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Volltilgungsrechner

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Sie möchten zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein? Dann können Sie mit dem Volltilgungsrechner Ihren anfänglichen Tilgungssatz und Ihre monatliche Rate ermitteln.

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